お花茶屋ダイヤモンドマンション

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,399万円
49.6万円/㎡
相場
2,609万円
54.0万円/㎡
1,718
2,312
2,906
3,500
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,906万円
47.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
お花茶屋ダイヤモンドマンション
2,399万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 48.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,380万円49.3万円5階 28㎡ 1DK北
2026/05/292,180万円58.0万円6階 37.6㎡ 1LDK北
2026/05/272,399万円49.6万円3階 48.34㎡ 2LDK南
2026/05/242,499万円51.7万円3階 48.34㎡ 2LDK南
2026/05/212,399万円49.6万円6階 48.34㎡ 2LDK南
2026/04/262,500万円66.5万円2階 37.6㎡ 1LDK北
2026/04/181,980万円52.7万円2階 37.6㎡ 1LDK北東
2026/03/091,500万円39.9万円3階 37.6㎡ 2K南
2025/12/112,499万円51.7万円6階 48.34㎡ 2LDK南
2024/02/151,480万円45.5万円3階 32.5㎡ 1LDK北西
2023/09/102,080万円43.0万円6階 48.34㎡ 2LDK南
2023/08/25780万円32.6万円6階 23.93㎡ 1DK南
2023/08/252,180万円45.1万円6階 48.34㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
お花茶屋ダイヤモンドマンション
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅2分 2,399万円49.6万円48.34㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年32戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2026/05/30千秋ビル
葛飾区亀有四丁目
亀有駅6分 2,080万円53.3万円39㎡1LDK5階 / 7階建 南1974年26戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2024/09/09藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,980万円50.8万円58.63㎡2SLDK7階 / 9階建 東1981年63戸SRC
2026/05/26ダイアパレス金町第1
葛飾区南水元一丁目
金町駅20分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 西1980年56戸RC
2026/03/31サカイリグリーンパーク堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 2,180万円42.5万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1980年17戸RC
2026/03/21スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,980万円62.0万円48.08㎡2DK2階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2026/05/30ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2025/05/10亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,980万円46.0万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC
2026/02/10ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円48.0万円47.48㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年59戸RC
2025/02/09グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 2,480万円52.6万円47.17㎡2LDK3階 / 6階建 西1979年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、葛飾区では78.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は葛飾区の平均と比較して6.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+78.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名お花茶屋ダイヤモンドマンション
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩2分
築年月1977年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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